DOĞA KOLEJİ'NİN RUHSATI 26'NCI MADDEDEN

Kayseri’de özel eğitim sektörüne Çay Bağları’nda inşa edilen modern hizmet binasıyla giren ve 350 civarında öğrenci ile eğitim öğretime bu yıl başlayan Doğa Koleji’nde velilere verilen vaatlerin  yerine getirilmemesi üzerine gösterdikleri tepkiyi ve okulun inşaatıyla ilgili yansımaları gündeme taşımaya çalışıyorum.

Aynaya yansıyan görüntüden ibaret yazdıklarım…

***

Doğa Koleji yöneticilerinden bana ulaşan, bilgi aktaran olmadı ama yansımalar var.

Velilere pazarlama elemanlarının vaat ettiği ancak hayata geçmeyen vaatlerle ilgili Doğa Koleji’nin merkez yönetiminin olağanüstü hassasiyet gösterdiği bilgisi yansıyor mesela…

Doğa Koleji’nin başka hiçbir şubesinde olmamasına rağmen Kayseri’de pazarlama elemanları velilere vaadettiği için kahvaltı da verilmeye başlayacakmış…

“Öğretmenler 28 yaşından büyük olmayacak, Kayseri’den öğretmen olmayacak” gibi vaatler afaki olarak kalsa da Doğa yöneticileri öğretmenleri büyük bir titizlikle seçmiş ve eğitim konusunda da oldukça iddialılarmış.

Servis ücretleri konusunda işin ihale edildiği şirketin Kayseri’de ki Servisçiler Odası’nın yakın mesafe ve uzak mesafe tarifelerini yeniden gözden geçireceğini umuyorum.

Okul kıyafetlerinin fiyatının yüksekliği Vakko markasıyla öğrencileri giydirmelerinden, kitapların ücretlendirilmesi Oxford kitapları olmasından vs.

Melikgazi Belediyesi okul çevresindeki asfaltlama çalışmalarını hızlandırmış, sanırım biran evvel tamamlayacaklar.

Okulun “Sabah Oxford’ta Akşam Evde” reklamı ise tartışmalı, okul Oxford diploması vermiyor (hiçbir okul da veremez zaten) ama denklik konusunda iddialılar… “Sabah Oxford kalitesiyle Doğa’da Akşam Evde” dense daha doğru olur sanırım.

***

Yukarıdaki bilgileri bana aktaran kişi ise okulun binasının mimarı ve müteahhit firma olan Demir Group’un sahibi Mustafa Demir.

Doğa Koleji ile ilgili yazdığım ilk yazıda belediyenin kestiği cezadan, ikinci yazıda ise okulun yapı kullanma izin belgesi olmadığından, e-okul kaydının bulunmadığından söz etmiştim. Mustafa Demir bu konulara açıklık getirdi.

Önceki gün elinde belgelerle ve beraberinde ortak bir dostumuzla ziyaretime gelen Mustafa Demir, ceza konusunu doğruladı ancak binayı inşa ettirip Doğa Koleji’ne kiralayan İstanbul Eminönü Belediyesi eski başkanı Kayserili hemşehrimiz Ahmet Çetinsaya’nın konuyu yargıya intikal ettirdiği söyledi.

Yapı kullanma izin belgesi belediyede hazır olmasına rağmen sanırım Çetinsaya yargı sürecinde haklı olduğunu ispatlayana kadar bu ruhsatı teslim almak istemiyor.

Yapı kullanma izin belgesi alınmamış olsa da binanın ruhsatsız ve kaçak olmadığı bilgisini de Mustafa Demir veriyor.

Oradaki durum şöyle; okulun yapıldığı arsanın mülkiyeti Şerife Sakine Hatun Vakfı’na dolayısıyla Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait. Ahmet Çetinsaya araziyi okuldan kiralıyor, üzerine okul binasını inşa ettiriyor ve Doğa Koleji’ne kiraya veriyor.

Demir’in verdiği bilgiye göre, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 26’ncı maddesindeki “kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak veya yaptırılacak yapılara, imar planlarında o maksada tahsis edilmiş olmak, plan ve mevzuata aykırı olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyeti bu kamu kurum ve kuruluşlarınca üstlenilmesi ve mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla avan projeye göre ruhsat verilir.” hükmü gereğince okul binası ruhsatsız değil esasında.

Zira, Mustafa Demir’in bana ulaştırdığı belgelerde de görüleceği üzere tapunun vakıflara ait olduğu aşikar, bunun yanı sıra Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nden alınan resmi yazılarda da okul binasının “5737 sayılı Vakıflar Kanunu’nun 54. Maddesi’nde ifade edilen yapım veya onarım karşılığı kiralama kapsamında yapılmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 26. maddesine tabi” olduğu belirtiliyor.

Yani Vakıflar, binadaki mesuliyeti bu iki resmi yazıda da görüleceği üzere 26. madde gereğince sahiplenmiş durumda.

Okul binasının belediyeye de sunulan plan ve projeleri yapı denetimi tarafından bile onaylı. Paratoner topraklaması ölçüm raporundan, Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı’nın işyeri açma ve çalışma ruhsatı için düzenlenen olumlu raporuna kadar birçok belge Mustafa Demir’in bana ulaştırdığı belgeler arasında mevcut.

***

Yapı kullanma izin belgesi teslim alınmadığı için okulun elektrik ve suyu da henüz yüklenici firma adına faturalandırılıyor.

E-okuldaki sorun ise okuldaki 1000 öğrenci kapasitesinin şimdi tam olarak kullanılamaması nedeniyle yaşanıyormuş ve Milli Eğitim Müdürlüğü yetkililerinin incelemesinden sonra da bu sorunun giderilmesi düşünülüyor.

Velhasılı Doğa Koleji’nden son yansımalar böyle…