4'üncü OSB'nin yeri de yanlış, fikri de…
Hamdi Altuntaş
Kayseri-Sivas Karayolu 25. Kilometrede 4’üncü Organize Sanayi Bölgesi’nin kurulması fikri 3 yıl öncesine dayanıyor. Geçen yıl ardı ardına toplantılar gerçekleştirildi ve gerekli girişimler yapılarak bölgenin onayı alındı. Yeni bölge için şimdiden 1400 talebin olduğu ifade ediliyor.
Bu taleplerin büyük çoğunluğu üretim için değil rant için.
Çünkü, bu tür bölgeler daha önce çok ciddi rant sağladı ve haliyle talep bu doğrultuda oldukça fazla.
Asıl soru şu?
4’üncü Organize Sanayi Bölgesi’ne ihtiyaç var mıydı?
Varsa, neresi olmalıydı?
İlk sorunun cevabı, evet yeni yatırım alanlarına ihtiyaç da var talep de.
Ancak Mimarsinan ve İncesu OSB’lerde parseller varken, buralara yatırım yapmayan girişimci yeni kurulacak OSB’ye neden yapsın?
Aslında işin özü şu.
Yatırımcılar Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’nde yer arıyorlar.
Ama yer yok.
Olan birkaç parsel de inanılmaz fiyatlara gidiyor.
Kayseri OSB’de yaklaşık 1200 parsel var.
Buna karşılık yaklaşık 1400 fabrika var.
Bir parsele birkaç fabrika binası yapılmış ve kiraya verilmiş.
Fabrika kiraları da yanlarına yaklaşılacak gibi değil.
Normalde OSB’lerde arsalar yatırımcıya ucuz verilir; ama Kayseri OSB bu fonksiyonunu çoktan kaybetmiş.
Arsa fiyatları çok pahalı, kiralık hangarlar çok pahalı; ama yatırımcı hala buradan yer arıyor.
Çünkü, sanayinin merkezi burası.
Çünkü kümelenme burada.
Çünkü Kayseri; mobilya, çelik kapı, elektrikli ev aletleri gibi birkaç sektörde yoğunlaşmış sanayiye sahip ve bu sektörlere hammadde, ara mamul temin eden tedarikçiler burada.
Çünkü, özellikle iki sektöre fason iş yapanlar burada.
Çünkü, üretilen malı taşıyacak olan şirketler burada.
O halde Kayseri’de dördüncü OSB konusundan önce,eski adıyla 1’inci OSB, şimdiki adıyla Kayseri OSB konusuna eğilmek lazım.
Rant amaçlı değil gerçek yatırımcılar için Kayseri OSB’nin bir an önce genişletilmesi lazım.
Tamam, çok büyüdü.
Tamam, bir tarafı bataklık ve bu yüzden genişleyemiyor.
Ancak, azami ne kadar büyüyebiliyorsa büyütmek lazım.
Siyasilerin ve başta Valilik olmak üzere bürokrasinin bu meseleyi öncelikli mesele olarak görmezi lazım.
En başta, bölgede sadece bir hangarda üretim yapan; bu yüzden de büyüyemeyenler için bu konuyu çözmek lazım.
Kiralık fabrikaların fiyatlarının yanına yaklaşılamadığı için bu sorunu çözmek lazım.
CUMHURİYETİN 100’ÜNCÜ YILI OLDUĞUNUN FARKINDA MIYIZ?
Bu yıl Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluşunun 100’üncü yıldönümü.
100’üncü yıl sadece 29 Ekim 2023’de kutlanmaz.
100’üncü yıl 1 Ocak’ta başlar 31 Aralık’ta sona erer.
Ve 1 Ocak’tan 31 Aralık’a kadar 365 gün kutlama yapılır.
365 gün havai fişek atılsın demiyorum. 365 gün statlarda kutlamalar yapılsın, Türk Yıldızları semalarda gösteriler gerçekleştirsin, geçit törenleri olsun da demiyorum.
Şunu diyorum.
Devletin her kurumu ve kuruluşu, yerel idareler, yarı kamu kuruluşları, odalar, dernekler, sendikalar, siyasi partiler, üniversiteler başta olmak üzere tüm eğitim kurumları bu yıla özel etkinlikler yapması lazım.
Birkaç örnek var; ama çok yetersiz.
Yılın yarısı geçti, hiç değilse ikinci yarısını doğru değerlendirelim.
Cumhurbaşkanlığı seçimlerinde %52’ye %48’lik bir kutuplaşma ortaya çıktı. Cumhuriyet %52’nin de %48’in de ortak değeri.
Birleşmek ve bütünleşmek için işte fırsat.
