Kayseri'de icradan 42 milyonluk satış
Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmazın konumu, imar durumu ve ihale takvimi açıklandı.
Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, 2025/184 SATIŞ dosya numarası ile ortaklığın giderilmesi davasından dolayı Melikgazi ilçesinde yer alan taşınmazı icra yoluyla satışa çıkardı. Söz konusu taşınmaz için belirlenen tahmin edilen bedel 42 milyon 989 bin 424 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın konumu ve genişliği
Satışa sunulan 1 no'lu taşınmaz; Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Erenköy Mahallesi, 10513 Ada, 23 Parsel numarasında kayıtlı bulunuyor. Tapu kayıtlarında her ne kadar "bağ" olarak tescil edilmiş olsa da mevcut konumu, çevresel özellikleri ve imar durumu dikkate alındığında arsa vasfı kazanmış durumda. Toplamda 3 bin 851 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu gayrimenkul, Erenköy Mahallesi, Billur Bağları Caddesi, No: 111-113 Melikgazi / KAYSERİ adresinde yer alıyor.
Taşınmazın üzerindeki yapılar ve özellikleri
Arazinin üzerinde farklı kapı numaralarına sahip iki ana yapı grubu yer alıyor. 111 kapı numaralı yapı, zemin ve bir normal kattan oluşan, kargir tarzda inşa edilmiş, yaklaşık 192 metrekare alana sahip bir konut olarak öne çıkıyor. Yapının üzerinde ayrıca yaklaşık 30 metrekare alana sahip müstemilat katı, 1 adet su kuyusu, 1 adet yığma ahşap kamelya ile duvar ve yürüyüş yolları mevcut. 113 kapı numaralı yapı ise yine zemin ve bir normal kattan oluşuyor ve toplamda 180 metrekare alanı kapsıyor. Bu taşınmazın üzerinde de tek katlı yaklaşık 22 metrekarelik bir müstemilat, 1 adet su kuyusu, 1 adet yığma ahşap kamelya ile duvar ve yürüyüş yolları bulunuyor.
İmar durumu ve KDV oranı
İmar durumuna göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 0,12 ve KAKS: 0,24 yapılaşma şartlarına sahip "2 katlı bağ-sayfiye evleri" alanında kalıyor. Arazi ayrıca kısmen de yol alanında yer alıyor. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi.
Elektronik satış ve ihale tarihleri
Taşınmazın satışına ait ihale takvimi ise, birinci artırma dönemi 26 Ağustos 2026 günü saat 10:30'da başlayıp, 2 Eylül 2026 günü saat 10:30'da sona erecek. Bu dönemde satış gerçekleşmezse, ikinci artırma dönemi 25 Eylül 2026 günü saat 10:30'da başlayacak ve 2 Ekim 2026 günü saat 10:30'da tamamlanacak.
İlana ait detaylı bilgi için TIKLAYINIZ
