Kayseri'de miras kalan tarlası olanlar dikkat! ÇKS'de yeni şartlar açıklandı
Kayseri'de miras yoluyla tarım arazisine sahip vatandaşları ilgilendiren ÇKS değişikliği yürürlüğe girdi. İtiraz halinde kayıtlar iptal edilebilecek.
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın Çiftçi Kayıt Sistemi'nde (ÇKS) yaptığı yeni düzenleme, Kayseri'de miras yoluyla tarım arazisine sahip olan binlerce vatandaşı da yakından ilgilendiriyor. Yeni uygulamayla birlikte miras kalan tarım arazilerinin kayıt işlemlerinde bazı durumlarda mirasçılık belgesi ibraz edilmesi zorunlu hale geldi.
Bakanlık tarafından hayata geçirilen düzenlemeyle tarımsal faaliyetlerin daha etkin takip edilmesi, mülkiyet kayıtlarının güncellenmesi ve hak sahipliklerinin netleştirilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda taahhütname ile ÇKS'ye kaydedilen araziler, uydu görüntüleri ve tespit komisyonlarının incelemeleriyle denetlenecek.
İtiraz halinde kayıtlar silinebilecek
Yeni düzenlemeye göre mirasçılar veya hissedarlar tarafından taahhütnameyle kayıt altına alınan arazilere itiraz edilmesi halinde, itiraz edilen hisse oranına karşılık gelen alanların ÇKS kayıtları iptal edilebilecek. Veraset yoluyla edinilen ve taahhütname kapsamında sisteme dahil edilen arazilerde de aynı uygulama geçerli olacak.
Mirasçılık belgesi zorunluluğu
Tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişinin vefat etmiş olması ve miras intikal işlemlerinin tamamlanmamış olması halinde taşınmazlar "intikali yapılmamış arazi" olarak değerlendirilecek. Bu tür araziler için yapılan başvurulara mirasçılar tarafından itiraz edilmesi durumunda başvuru sahibinden mirasçılık belgesi istenecek.
Bakanlık, talep edilen mirasçılık belgesinin 15 gün içinde ilgili birimlere sunulması gerektiğini duyurdu.
Kira sözleşmesi de istenebilecek
Başvurunun hissedar olmayan kişiler tarafından yapılması halinde hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname ibraz edilmesi gerekecek. Hisse oranlarının net olmadığı veraset arazilerinde ise tüm hissedarların onayını içeren kira sözleşmesi ya da taahhütname talep edilebilecek.
Tarım ve hayvancılığın önemli geçim kaynakları arasında yer aldığı Kayseri'de, miras yoluyla tarım arazisine sahip vatandaşların ÇKS işlemlerini ve yeni düzenlemeyi dikkatle takip etmeleri gerekiyor. Özellikle destekleme ödemelerinden yararlanmak isteyen üreticilerin başvuru süreçlerinde belge eksikliği yaşamamaları önem taşıyor.
