- Haberler
- Ekonomi
- Kayseri'de kira hesabı yeniden yapılıyor: 15 bin, 20 bin ve 25 bin TL kiralar ne olacak?
Kayseri'de kira hesabı yeniden yapılıyor: 15 bin, 20 bin ve 25 bin TL kiralar ne olacak?
Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklandı. Kayseri'de güncel kiralık konut piyasasında ortalama kira yaklaşık 20 bin TL seviyesinde bulunurken, yeni oranla birlikte kiracı ve ev sahiplerinin yapacağı hesap da netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği oran da belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.
Böylece eylül ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 oldu. Taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilirken, yasal tavanın üzerinde bir artış yasal olarak yapılamıyor.
Kayseri’de ortalama kira 20 bin TL’ye yaklaştı
Kayseri’de kiralık konut piyasasına ilişkin güncel ilan verilere bakıldığında, kentte kira bedellerinin konutun konumu, büyüklüğü, bina yaşı ve bulunduğu ilçeye göre farklılaştığı görülüyor.
Özellikle Mevlana, Anayurt, Bahçelievler, üniversite çevresinde bulunan evlerin kira ortalaması 20 bin lirayı buluyor. Kayseri genelinde ortalama kiralar 20 bin TL’ye ulaşmış durumda. Vatandaşlar ilçeden ilçeye de dikkat çekici farklar olduğunu aktarıyor. Güncel verilere göre Talas'ta ortalama metrekare kirası 169,15 TL seviyesindeyken, Melikgazi'de 121,69 TL, Kocasinan'da ise 120,38 TL olarak hesaplanıyor.
Artış kiralara nasıl yansıyacak?
TÜİK verilerinin açıklanmasının ardından Kayseri’deki vatandaşların en merak ettiği konulardan biri de kira artışının nasıl yansıyacağı. Yüzde 31,79'luk azami artış üzerinden örnek hesaplama yapıldığında:
15 bin TL kira: 4.768,50 TL zam → 19.768,50 TL
20 bin TL kira: 6.358 TL zam → 26.358 TL
25 bin TL kira: 7.947,50 TL zam → 32.947,50 TL
30 bin TL kira: 9.537 TL zam → 39.537 TL
Bu hesaplamalar, mevcut kira bedeline yüzde 31,79'luk azami artış uygulanması durumundaki yeni tutarı gösteriyor.
Örneğin 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının aylık kira bedeli azami orandan artış yapılması halinde 26 bin 358 TL'ye çıkacak. Kiracının aylık kira yükündeki artış ise 6 bin 358 TL olacak.
