Talas'ta kentsel dönüşümün önündeki engel kaldırıldı
Talas Belediyesi'nin aldığı emsal artışı kararıyla 170 daire ve 2 dükkânı kapsayan bölgede kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması bekleniyor.
Talas Belediyesi, ilçenin girişinde yer alan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarını kapsayan kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım attı. Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, bölge sakinleriyle bir araya gelerek dönüşümün önünü açacak emsal artışı kararını paylaştı.
Talas Belediyesi Meclis Salonu'nda gerçekleştirilen toplantıda konuşan Başkan Yalçın, yıllardır beklenen dönüşüm sürecinin önündeki en büyük engellerden biri olan emsal sorununun çözüme kavuşturulduğunu söyledi. Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla bölgedeki emsal değerinin 2,45'ten 3'e yükseltildiğini belirten Yalçın, bu düzenlemenin arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20 oranında artış sağladığını ifade etti.
‘Süreç eve karşılık ev modeliyle yürütülecek’
Yeni düzenleme sayesinde vatandaşların müteahhitlerle yapacakları görüşmelerde daha güçlü bir konuma geldiğini vurgulayan Yalçın, dönüşüm sürecinin "eve karşılık ev" modeliyle yürütülebilmesinin önünün açıldığını kaydetti.
‘Belediye olarak gerekli desteği vermeye devam edeceğiz’
Bölgenin Talas'ın vitrini niteliğinde olduğunu belirten Yalçın, yaklaşık yarım asırlık yapıların günümüz ihtiyaçlarına cevap vermekte zorlandığını ve deprem güvenliği açısından yenilenmelerinin kaçınılmaz hale geldiğini dile getirdi. Belediye olarak vatandaşların yanında olduklarını ifade eden Yalçın, sürecin sağlıklı ilerlemesi için gerekli desteği vermeye devam edeceklerini söyledi.
170 daire 2 dükkânı kapsıyor
Toplantıda ayrıca site sakinlerine birlikte hareket etme çağrısında bulunan Başkan Yalçın, ortak hareket edilmesinin müteahhitler karşısında pazarlık gücünü artıracağını ve daha nitelikli yaşam alanlarının oluşturulmasına katkı sağlayacağını belirtti.
Kentsel dönüşüm çalışmasının planlandığı bölgede Marmaris Sitesi'nde 58, Beyaz Saray Sitesi'nde 58, Şenevler Apartmanı'nda 24 ve Çanakkale Apartmanı'nda 30 daire bulunuyor. Toplam 6 bloktan oluşan alanda 170 daire ve 2 dükkân yer alıyor. Yapılan emsal düzenlemesiyle birlikte bölgedeki dönüşüm çalışmalarının hız kazanması bekleniyor.
