T.C. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi 2026/208 TLMT. Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/208 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, 8674 Ada, 7 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm yeşilyurt mah 2776. sok öki inşaat a blok no :18/9 Melikgazi /KAYSERİ adresinde bulunan taşınmazın tam hissesi satılık olup,taşınmazın alınan bilirkişi raporunda Değerleme konusu taşınmaz A Blokta 2. kat 9 bağımsız bölüm numaralı mesken kuzeyden sağlanan bina girişine göre sağ arka tarafta güney ve batıyönlerine cepheli köşe dairedir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, duş ve 1 balkon bölümlerinden oluşmakta 114 m² net kullanım alanına vebrüt 140 m² kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri şap beton, duvarları alçılı, tavanları tavan boyalıdır. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini şap beton, duvarları alçılı, tavanları tavan boyalıdır.Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı bulunmamaktadır. Banyo/ Wc bölümü zemini; şap beton, duvarları alçılı, tavanları kaba inşaat betonudur. Taşınmazın daire giriş ve oda kapı kasa ve kanatları bulunmamakta, balkon kapıları pvc doğramadır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır. Ana taşınmazın giriş holü, asansör makine dairesi ve kabini, taşınmazın vitrifiye, armatür, radyatör, mutfak dolap ve tezgahı imalatları eksik olup, değerleme tarihi itibari ile %70 tamamlanma oranına sahip olduğubildirilmiştir.
Adresi : Yeşilyurt Mah 2776. Sok Öki İnşaat A Blok No :18/9 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 114 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binanın yer aldığı parsel konut alanında kalmakta olup, yapılaşma koşulları; E=1,20 Yençok=n (Serbest) olacak şekildedir. Konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.130.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

20/07/2026
Hasan Arif TEKİNSOY
İcra Müdür Yardımcısı
126148
 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.