Kayserili ünlü iş adamı İstanbul'dan 24 adet gayrimenkul aldı!
Kayserili ünlü iş adamı Süleyman Çetinsaya'nın yönetimindeki Avrupakent GYO, Avrupa Konutları Güneşli projesinden 24 bağımsız bölümü bünyesine kattı.
Kayserili ünlü iş insanı Süleyman Çetinsaya’nın yönetim kurulu başkanlığını yürüttüğü Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY), İstanbul’un stratejik lokasyonlarından birinde önemli bir mülk edinimine imza attı.
Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi’nde yer alan ve "Avrupa Konutları Güneşli" projesi bünyesinde bulunan 24 adet bağımsız bölümün satın alınmasına karar verildi. Şirketin düzenli kira geliri elde etme stratejisinin bir parçası olan bu hamle, toplam 1.950.000.000 TL (KDV hariç) bedel üzerinden gerçekleştirildi.
Satın alma bedelinin şirketin ödenmiş sermayesine oranı %488 gibi yüksek bir seviyede gerçekleşirken, bu tutar şirketin kamuya açıklanan son yıllık hasılatının %28,52’sine ve yatırım amaçlı gayrimenkullerinin toplam değerinin %4,44’üne karşılık geliyor. Ödeme planı kapsamında 200.000.000 TL’yi peşin olarak ödeyecek olan Avrupakent GYO, kalan tutarı ise Mart 2027 tarihine kadar taksitler halinde tamamlayacak.
İçdaş Çelik Enerji ile şirketin hakim ortağı olan Artaş İnşaat arasında hasılat paylaşımı modeliyle yürütülen projede, bağımsız bölümlerin değeri İnvest Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan raporla belirlendi. Şirket, yüklenici firmanın inşaatın tamamlanmasına ilişkin taahhüt vermesi nedeniyle projenin bitmiş halini dikkate alarak değerleme sonucuna uygun bir maliyetle alımı gerçekleştirdi.
