Kayseri'de hazine taşınmazları yüzde 20 indirimli satışa çıkıyor
Kayseri'de Hazine taşınmazları ihaleyle satışa çıkıyor peşin ödemede indirim ve taksit imkânı sunuluyor.
Kayseri’de mülkiyeti Hazine’ye ait bazı arsa vasıflı taşınmazlar hazine gelirlerinin artırılması ve taşınmazların ekonomik olarak değerlendirilmesi amacıyla satılmaya devam ediyor. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından iki taşınmaz satışa sunulacak.
İhale ne zaman
İhaleler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü İhale Salonunda 31 Mart ve 1 Nisan tarihlerinde saat 09.40 ve 10.20'de açık teklif usulüyle yapılacak.
7 katlı konut alanı
Kocasinan – Erkilet Osmangazi Mahallesi’nde bulunan arsa, 4 bin 756 metrekare yüzölçümü ve 7 katlı konut alanı imar durumuna sahip. Tahmini bedeli 35.700.000 TL olarak belirlenen taşınmaz için geçici teminat tutarı 7.140.000 TL olarak açıklandı. İhale 31 Mart 2026 tarihinde saat 09.40’ta yapılacak.
Melikgazi – Bahçelievler Mahallesi’ndeki arsa ise 3 bin 473 metrekare büyüklüğünde ve konut alanı imarına sahip. Tahmini bedeli 22.600.000 TL olan taşınmaz için geçici teminat 4.520.000 TL olarak belirlendi. İhale 1 Nisan 2026 tarihinde saat 10:20’de gerçekleştirilecek.
Satın alacaklara ödeme ve vergi avantajları
Hazine taşınmazlarında ödeme ve vergi uygulamaları da alıcılar için avantajlar sağlıyor. 4706 sayılı Kanun ve 4916 sayılı Kanun ile değişik hükümler gereği, satış bedeli 5.000 TL’nin üzerinde olan taşınmazlarda alıcılar, satış bedelinin 1/4’ünü peşin ödeyerek, kalan tutarı kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yıla kadar eşit taksitler halinde ve üçer aylık dilimlerle ödeyebilecek.
Satış işlemleri KDV, vergi, resim ve harçtan muaf olup, taşınmazın devri sırasında alıcıdan ek vergi talep edilmeyecek. Ayrıca, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi tutulmayacak.
Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda ise alıcılara %20 indirim uygulanacak. Bunun yanı sıra, taşınmazın satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü tarafından işlem bedeli alınacak; beş milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1, 5-10 milyon TL arası %0,5 ve 10 milyon TL’nin üzeri için %0,25 oranında işlem ücreti uygulanacak.
İlana ait detaylı bilgi için TIKLAYINIZ
