Talas'ta 1.1 milyar liralık tarihi dönüşüm
Talas Belediyesi'nin 1.1. milyar liralık tarihi dönüşüm yatırımı düzenlenen törenle kamuoyuna tanıtıldı. Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, Erciyes, Cemil Baba ve Hatipoğlu sitelerini kapsayan kentsel dönüşümün ihalesinin 9 Ekim tarihinde yapılacağını açıkladı. Ayrıntılar Kayseri Olay haberde…
Talas Belediyesi’nin Erciyes, Cemil Baba ve Hatipoğlu sitelerini kapsayan ve 1.1 milyar liraya mal olması beklenen kentsel dönüşüm projesi düzenlenen törenle kamuoyuna tanıtıldı.
Tanıtım töreninde konuşan Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, 1999 Depreminde, Van Depreminde ve 6 Şubat depreminde bizzat görev aldığını belirterek, deprem öncesine, deprem anına ve sonrasına hazırlıklı olmak gerektiğini belirterek, “Depremlere karşı alınacak önlemlerin en başında dirençli binalarda yaşamak geliyor. Dirençli binaları yaşamanın da en kolay şekli kentsel dönüşüme katkıda bulunmak. Yani burada bulunduğumuz yer içerisinden örnek verecek olursak burada çok sayıda bina vardı. Yani 23 blokta 234 daire vardı. Ve bunlar tam 40 yıllık dairelerdi. 40 yıllık olunca bizim ülkemizde eskimiş oluyor. Depreme dayanıksız oluyor. Hele hele Kayseri'nin üçüncü derece deprem kuşağından ikinci derece deprem kuşağına alınması ve bunun ilan edilmesi bize de bazı görevler yükümlülükler getirdi.” dedi.
Devletin kentsel dönüşüm konusunda bir çok kolaylıklar getirdiğini belirten Başkan Yalçın, kentsel dönüşüme katılan vatandaşlara devletin kira desteğinin yanı sıra inşaatla ilgili konularda vergi muafiyeti getirdiğini, işin belediyelerle birlikte takip ettiğini ifade etti. Belediyelerin de kentsel dönüşüme katılan vatandaşlar için kat artışı gerçekleştirdiğini belirten Yalçın, “Hak sahibinin yüz metrekare olan arsasını iki yüz metrekareye çıkararak yüzünü müteahhit, yüzünü de kendisine Yani 40 yıl önce alıp da 40 yıl kullanıp eskittiği evine ev veriliyor. Kayseri'de uygulaması öyle. Sıfır bir eve sahip olmasını sağlıyor.” diye konuştu.
Sosyal belediyeciliğin en önemli göstergesi
Sosyal belediyeciliğin en önemli göstergesinin vatandaşları depreme dirençli evlere sahip çıkarmak olduğunu belirten Yalçın, vatandaşlara düşen görevin de tereddütsüz olarak kentsel dönüşüme katılmak olduğunu söyledi. 2016 yılında ilgili alanla kentsel dönüşüm kararının aldığını belirten Yalçın, 234 daireden oluşan üç blokun yıkımı için 7-8 yıl uğraştıklarını ifade etti. Yalçın, “Bu kolay olmadı. Ev sahiplerini, hak sahiplerini bulmak, bunu imar planı haline getirmek, anlaşmak…” dedi.
2420 riskli konut yıkıldı
Talas’ta bir milyon metrekareyi kapsayan bir alanda 59 noktada kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiğini belirten Yalçın açıklamalarını şöyle sürdürdü: “Tam 2 bin 420 riskli konutun yıkımını gerçekleştirdik. Buna karşılık 4 bin 693 konut ve 428 dükkan yaparak hak sahiplerine de teslim ettik. Bu özel mahalleye gelince Harman Mahallesi'ne, biraz önce arz ettiğim gibi bakanlar kurulu tarafından kentsel dönüşüm bölgesi ilan edildikten sonra birinci etap kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 62 Evler Sitesi'ni dönüştürdük. Ve 65 konutun anahtarını 2024 yılı Mart ayında teslim ettik. Burası da Harman mahallesinin ikinci etap çalışması. Şimdi temel atma noktasına geldik. Başlamak bitirmenin yarısı ama biz bitirmenin de neredeyse sonuna geldiğimizi düşünüyoruz. İkinci etapta yani burada Erciyes, Cemil Baba ve Hatipoğlu sitelerinde bulunan biraz önce arz ettiğim gibi yirmi 3 bloktan oluşan 234 dairenin yıkımını gerçekleştirmiştik. Şimdi bunun yerine 56 bin metrekare alanda 8 blok 304daire, 32 dükkan yapılacak. Aynı zamanda burada da bir 75-80 odalık bir otel arsası da çıkarmış olduk. Onun da ihalesini önümüzdeki günlerde yapacağız. Dairelerin aşağı yukarı yüzde doksan sekiziyle uzlaşmış olduk. Bu da bizim için çok da anlamlı. Önümüzdeki 9 Ekim'de ihale yapacağız. Rakama dikkat etmenizi arzu ediyorum. Bir nokta bir milyar lirayı bulacak bir iş hacmi burada.”
Başkan Yalçın inşaatın 30 ayda tamamlanacağını bunu 24 aya çekilebileceğini belirtirken, Başkan Yalçın’ın konuşmasının ardından kürsüye gelen hak sahibi İdris Ağca da sürenin öne çekilmesi konusunda talepte bulununca Başkan Yalçın, bu konuda müteahhitlerle görüşeceğini dile getirdi.
