T.C. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi 2025/447 Tlmt. Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/447 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, ŞEKER Mahalle/Köy, 7015 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yenidoğan Mahallesi, Mercan sokak,No:5, K:Zemin, D:1 Kocasinan / KAYSERadresinde bulunan taşınmazın alınan bilirkişi raporunda Taşınmaz bina girişi cephesine göre sağ yönde Zemin katta yer almakta olup, kuzey batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre 85 m² net, 100 m² brütalanlı olup, 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahalinde yapılan incelemelere göre taşınmazın bodrum katına zemin kattan çelik merdiven ile irtibatlandırıldığı ve bodrum katta 2 oda duş yeri ve mutfak nişi yapıldığı tespit edilmiştir. Değerleme konusu mülkün giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı ve pencereleri PVC doğrama ısı camlıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları alçı üzeri plastik boyalı, tavanları tavan boyalıdır. Mutfak mermer tezgahlı, tezgah üstü duvarları seramik ve laminat malzemeden dolaplıdır. Islak hacim zeminleri seramik olup, banyo, duş ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Isınma kombili sistem doğalgazlıdır. Taşınmaz bakımlı durumdadır.
Adresi : Yenidoğan Mahallesi, Mercan Sokak,No:5, K:Zemin, D:1 Kocasinan / Kayseri Kocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.221,06 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanında kalmakta olup, A-3 (0,30-0,90) olacak şekilde konut yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

10/02/2026
Hasan Arif TEKİNSOY
İcra Müdür Yardımcısı
126148
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.