T.C. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi 2025/323 Esas Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/323 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, KARPUZATAN DÜZ Mahalle/Köy, 1239 Ada, 14 Parsel, 2. kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tam (1/1) hissesi satılıktır. Buna göre yapının yaklaşık 21-22 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. 3/A sınıfındaki yapı bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Projesine göre binada 12 daire bulunmaktadır. Mimari proje üzerinden yapılan tespitlerde, meskenin 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 lavabo-wc, 1 banyo, 2 balkon bölümlerinden oluştuğu ve kullanım alanının net 121 m² olduğu belirlenmiştir. Doğalgazlı kaloriferle (bireysel kombi) ısınma sağlanan binada asansör bulunmamaktadır. Binaya giriş güney cepheden ve zemin kat seviyesinden yapılmakta olup, bina giriş kapılarının demir doğramadan mamul olduğu ve giriş zeminlerinin seramik/mermer kaplama olduğu görülmüştür.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ana taşınmaz, E=2,00 Yençok=n (serbest kat) yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti: 2.150.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 10/06/2024-34380 tarih yevmiyeli Aile konutu şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

27/11/2025 
Ali IŞILDAK
İcra Müdür Yardımcısı
139113

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.