- Haberler
- Güncel
- Kayseri Büyükşehir Belediyesine mahkemeden şok! 'Burada kamusal değil, bireysel fayda var!'
Kayseri Büyükşehir Belediyesine mahkemeden şok! 'Burada kamusal değil, bireysel fayda var!'
Kayseri Büyükşehir Belediyesinin mahkemeye taşınan kararıyla ilgili olarak dikkat çeken gelişme. Detaylar Kayseri Olay haber bülteninde.
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Mustafa Çalıksoy, Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından imar tadilatlarıyla Melikgazi İlçesi Anbar Mahallesi’nde camii arsası olarak ayrılan parselin akaryakıt istasyonuna çevrildiğini ifade ederek, bu konuda hukuk mücadelesi başlatacaklarını duyurmuştu. Bu konuda dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıktı.
Mahkeme kararını verdi
Kayseri 2’nci İdare Mahkemesi azalan park alanı için eşdeğer büyüklükte bir yeşil alanın planlama alanında ayrılmadığı anlaşıldığından dava konusu imar planlarının şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve teknikleri ile kamu yararı bakımından uygun olmadığı sonucuna ulaşıldığını vurguladı.
Burada kamusal faydadan ziyade bireysel fayda var
Mahkeme heyeti ibadet alanının yerine önerilen akaryakıt ve servis istasyonu alanının park alanıyla uyumlu olmadığını belirterek, ‘Zira, park alanı sosyal altyapı alanı olarak tanımlanmakta ve bu alanlarda birey ve toplumun kültürel, sosyal ve rekreatif ihtiyaçlarım karşılanması ve sağlıklı bir çevre ile yaşam kalitelerinin artırılması amaçlanmaktadır. Yani kamusal faydanın artırılması hedeflenmektedir. Oysa dava konusu işlemde olduğu gibi akaryakıt ve servis istasyonu alanı kamusal faydadan ziyade bireysel faydayı önceliklendirmektedir’ görüşünü savundu.
Uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabilir
Dava konusu işlemle sosyal alanların azaltıldığı dikkate alındığında dava konusu işlemin uygulanmasına devam edilmesi halinde davacı açısından telafisi güç veya imkânsız zararlar ortaya çıkacağının da açık olduğunu aktaran mahkeme heyeti, bu nedenle söz konusu işlemin hukuka aykırı olduğuna hükmetti.
Mevzuata uygun değil
İbadet alanı olarak önerilmesi sonucunda azalan park alanının eşdeğerinde bir alanın bölgede ayrılmadığına da dikkat çeken mahkeme heyeti, kararında şu görüşlere yer verdi: Sonuç itibariyle, dava konusu alanda yürürlükte bulunan imar planlarında, planlar arası hiyerarşi ve kademeli birlikteliğin sağlanmadığı tespit edilmiştir. Bu itibarla dava konusu plan değişiklikleri sonucunda yürürlükte olan ölçeklerdeki imar planlarının, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 'Mekansal planlama kademeleri ve ilişkileri' başlıklı 6. maddesinin 2 numaralı bendinde tespit olunan kıstaslara uygun biçimde planlanmadığı, bu sebeple de meri mevzuata, planlama esasları ve tekniklerine uygun olmadığı değerlendirilmiştir. Sonuç ve Kanaat: Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi 13854 Ada 4 Parselde bulunan taşınmazı kapsayan alanda Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisinin yaptığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin söz konusu parselde ibadet alanının kaldırılması ve yerine akaryakıt ve servis istasyonu fonksiyonunun verilmesi, ibadet alanının taşındığı alandaki park alanı fonksiyonunun kaldırılması sonucunda park alanının yerine yeşil alan önerilmediğinden bahisle onaylanmamasına ilişkin Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2024 tarihli Meclis toplantısı ve 2024/317 kararına ilişkin heyetimizce yapılan tespit ve değerlendirmeler sonucunda aşağıdaki sonuçlara ulaşılmıştır: Dava konusu 1/1000 ölçekli UIP'in üst ölçekli planı olan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olduğu ancak 1/5000 ölçekli NİP'te önerilen akaryakıt ve servis istasyonu fonksiyonunun ise üst ölçekli planı olan 1/25.000 ölçekli NİP'e uygun olmadığı; fonksiyon kararlarının planlama hiyerarşisi içerisinde hazırlanmadığı, bu yönüyle meri mevzuat ve planlama teknikleri ve esasları yönünden uygun olmadığı, Dava konusu işlemin plan değişikliği olduğu, plan değişikliğinin MPYY 26'ncı Maddede tanımlandığı. yukarıda detaylı olarak açıklanan süreçten dolayı dava konusu işlemin meri Mevzuatta tanımlı işlemleri gerçekleştirmediği, plan gerekçesinin de meri mevzuatta tanımlı plan değişiklik gerekçesini sağlamadığı, bu sebeplerle de dava konusu plan değişikliğinin meri mevzuata uygun olmadığı Dava konusu taşınmazın fonksiyonu olan ibadet alanının sosyal altyapı alanlarına girdiği, bu sebeple eşdeğer büyüklükte bir alanın aynı hizmet bölgesinde önerilmeden kaldırılamayacağı, bu kapsamda taşınmazın 200 metre doğusunda park alanım içinde bir alanın ibadet alanı olarak ayrıldığı ancak azalan park alanı için eşdeğer büyüklükte bir yeşil alanın planlama alanında ayrılmadığı bu nedenle dava konusu plan kararının meri mevzuat, planlama teknikleri ve esasları ile şehircilik ilklerine uygun olmadığı tespit ve değerlendirilmelerine yer verilmiştir.
Kasyseri Büyükşehir Belediyesi konuyu üst mahkemeye taşıyacak mı?
Büyükşehir Belediyesi’nin yerel mahkemenin bu yöndeki kararının ardından konuyu Ankara Bölge İdare Mahkemesi'ne taşıyıp taşımayacağı merak konusu oldu.
Ne olmuştu?
Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisi’nde geçtiğimiz yıl Ağustos ayında gündeme gelen konuyla ilgili olarak CHP'li Meclis Üyesi Mustafa Çlaıksoy, , ‘Biz halk adına çalışalım derken, AK Parti zihniyeti yine rant için çalışıyor. Buldukları her fırsatı rant olarak görüyorlar ve şehirlerin geleceğini yok ediyorlar. Yangından mal kaçırır gibi her yeri halka değil, ranta açıyor! Her yer beton ve rant yığınlarıyla doldu' açıklaması yapmıştı.
Kayseri’de artık nefes alınamaz bir durumun olduğunu her yerde betona dair işlerin yükseldiğini kaydeden Kayseri Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi ve aynı zamanda CHP Talas Belediye Meclisi Grup Başkanvekili Mustafa Çalıksoy, Meclis’te Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi’nde, mülkiyeti Kayseri Büyükşehir Belediyesine ait 13854 ada, 4 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında cami alanı olarak planlı olup, söz konusu alanın akaryakıt istasyonu, taşınmazın doğusundaki park alanının bir kısmının cami alanı ve park alanı olarak yeniden düzenlenmesi talebi hususunda hazırlanan İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporuna karşı çıkmıştı. CHP’li Çalıksoy, kamu adına hukuk mücadelesi başlatacağını duyurmuştu.
