İnşaat metrekare maliyetleri belli oldu: Emlak vergisi için yeni dönem
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılı emlak vergisi için bina metrekare inşaat maliyetlerini açıkladı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisine esas teşkil edecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini açıkladı. Resmi Gazete'de yayımlanan "Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 87)" ile yeni rakamlar resmiyet kazandı. Bu düzenleme, önümüzdeki dönemde gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Konutlarda metrekare maliyetleri güncellendi
Yayınlanan tebliğe göre, mesken binalarında metrekare maliyet bedelleri 474,7 TL ile 21 bin 776,1 TL arasında değişiyor. İnşaat sınıfına göre belirlenen yeni maliyetler şu şekildedir:
- Lüks inşaatlar: 9.934,52 TL – 21.776,1 TL
- 1. Sınıf inşaatlar: 4.192,52 TL – 14.562,37 TL
- 2. Sınıf inşaatlar: 2.953,45 TL – 9.866,25 TL
- 3. Sınıf inşaatlar: 997,65 TL – 6.719,7 TL
- Basit inşaatlar: 474,7 TL – 3.030,52 TL
Tebliğ, sadece konutları değil, ticari ve sosyal amaçlı binaları da kapsıyor. Fabrika, otel, hastane, sinema, banka ve okul gibi yapılar için de 2026 yılı itibarıyla geçerli olacak metrekare normal inşaat maliyetleri yeniden düzenlendi.
